メイツ川口ウイングコート

  • 埼玉県川口市元郷二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 14階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

66.6
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
3,250万円
48.5万円/㎡
相場
3,981万円
59.4万円/㎡
2,659
3,540
4,422
5,303
AI査定結果
推定相場価格
3,981万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,540万円〜4,422万円
52.8万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月1日
メイツ川口ウイングコート
3,250万円（48.5万円/㎡）/ 3階 / 67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,250万円48.5万円3階 67㎡ 3LDK南西
2026/01/103,420万円51.0万円3階 67㎡ 3LDK南西
2025/10/254,380万円65.4万円10階 67㎡ 3LDK南西
2025/04/213,480万円51.9万円10階 67㎡ 3LDK南西
2025/03/303,380万円50.4万円10階 67㎡ 3LDK西
2024/10/194,490万円67.0万円10階 67㎡ 3LDK南西
2024/09/093,490万円52.1万円11階 67㎡ 3LDK西
2024/05/134,999万円63.7万円12階 78.42㎡ 4LDK南東
2024/05/133,580万円53.4万円10階 67㎡ 3LDK西
2024/02/273,780万円56.4万円11階 67㎡ 3LDK西
2024/02/223,750万円56.0万円10階 67㎡ 3LDK西
2024/02/203,880万円57.9万円10階 67㎡ 3LDK西
2024/01/045,299万円67.6万円12階 78.42㎡ 4LDK南東
2023/08/243,890万円49.6万円12階 78.42㎡ 4LDK南
2023/08/244,280万円61.2万円3階 69.93㎡ 3LDK南
2023/08/054,980万円61.8万円12階 80.64㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
メイツ川口ウイングコート
川口市元郷二丁目
川口駅8分 3,250万円48.5万円67㎡3LDK3階 / 14階建 南西1999年116戸SRC
2023/12/13アメニクス川口
川口市南町一丁目
川口駅17分 3,980万円55.3万円72㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年129戸SRC
2026/03/17デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,680万円49.0万円75.06㎡3LDK4階 / 9階建 南西2002年79戸RC
2026/02/21マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,999万円52.6万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年94戸RC
2025/04/15アドリーム東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅10分 3,490万円47.0万円74.32㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年71戸SRC
2025/01/18日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 2,980万円38.4万円77.7㎡3LDK5階 / 10階建 南2002年107戸RC
2026/01/21ライオンズステージ川口
川口市前川一丁目
蕨駅5分 3,480万円48.4万円71.93㎡3LDK4階 / 9階建 西2002年122戸RC
2026/03/31日神パレステージ東川口ヒルパーク
川口市戸塚四丁目
東川口駅12分 3,798万円55.0万円69.02㎡3LDK3階 / 8階建 南2004年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、川口市では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は川口市の平均と比較して17.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
川口市
58.9万円/㎡
前年比-2.5%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メイツ川口ウイングコート
所在地埼玉県川口市元郷二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩8分
築年月1999年
階数14階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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